Články s obsahem
Narození dítěte s sebou nese mnoho výdajů a získání schválení osobní půjčky během mateřské dovolené může být náročné. Abyste maximalizovali své šance na schválení, měli byste předložit požadované dokumenty před začátkem mateřské dovolené.
To zahrnuje daňové doklady T4 za rok předcházející mateřské dovolené a dopis od zaměstnavatele s uvedením data návratu a ročního platu. Měli byste se také ujistit, že vaše zdravotní pojištění hradí veškeré náklady na porod v těhotenství.
Doba splácení
Ačkoli vám hypoteční věřitelé nemohou odmítnout půjčku na základě vašeho těhotenství nebo otcovské dovolené, mohou to při posuzování vaší finanční situace považovat za negativní. Je to proto, že většina věřitelů chce vidět, že jste schopni hradit své měsíční splátky. Kromě toho, pokud jste na mateřské nebo otcovské dovolené, váš příjem bude pravděpodobně nižší než obvykle. To může ztížit získání hypotéky.
Své šance na schválení však můžete zvýšit prokázáním dostatečného příjmu na pokrytí výdajů během dovolené. Podobně si můžete zlepšit šance splacením dluhů. Měli byste si však dávat pozor, abyste si nebrali novou půjčku na splacení stávajících dluhů. To může být riskantní krok a mohlo by to vést k tomu, že nebudete moci splácet hypotéku.
Pokud plánujete požádat o hypotéku během mateřské nebo otcovské dovolené, ujistěte se, že si porovnáte nabídky a najdete nejvhodnějšího věřitele. Také si prostudujte specifické zásady každého věřitele týkající se této situace. Ujistěte se také, že máte práci, do které se po skončení mateřské nebo otcovské dovolené vrátíte, a doklad od zaměstnavatele s uvedením doby trvání dovolené a vašeho nástupního platu. A konečně, ujistěte se, že splňujete standardní požadavky na způsobilost, kterými jsou obvykle 2 roky zaměstnání a dobré kreditní skóre.
Úroková sazba
Otěhotnění je jedním z největších požehnání v životě, ale může také finančně zatížit rodinu. Je to proto, že s tím souvisí řada nákladů, včetně nemocničních účtů a poporodní péče o matku i dítě. Kromě toho by nový přírůstek mohl zvýšit vaše splátky hypotéky. To může být obzvláště obtížné, pokud váš zaměstnavatel neposkytuje placenou mateřskou dovolenou.
V takových případech může být nejlepší volbou půjčka pro matky na rodičovské dovolené. Tyto půjčky jsou speciálně navrženy tak, aby pomohly novým matkám pokrýt výdaje během mateřské dovolené. Je však důležité mít na paměti, že úroková sazba u takové půjčky je vyšší než u běžných hypoték. Je to proto, že věřitelé považují dlužníky na rodičovské dovolené za vysoce rizikové.
Dobrou zprávou je, že hypotéky jsou stále k dispozici pro nastávající rodiče a je dokonce možné koupit si dům během mateřské dovolené. Klíčem je ujistit se, že máte dostatek půjčka pro nezaměstnané úspor na pokrytí splátek hypotéky a dalších výdajů během mateřské dovolené. Pokud ne, možná budete muset pracovat přesčas nebo hledat další zdroje příjmu, například krátkodobé pojištění pro případ invalidity.
Mnoho věřitelů vám umožní vzít si během mateřské dovolené prázdniny od splátek. To vám umožní dočasně vynechat pravidelné splátky hypotéky, ale nezmění se tím doba trvání hypotéky. Někteří věřitelé také nabízejí funkce, jako jsou započítávací účty a možnosti opětovného čerpání, které snižují úrokové sazby z vaší hypotéky.
Požadavky
Pokud kupujete dům během rodičovské dovolené, je třeba splnit několik požadavků. Zaprvé, musíte mít dostatečný příjem na splácení hypotéky. To může být obtížné, pokud jste na mateřské dovolené, ale je to možné. Můžete se pokusit kompenzovat svůj příjem vyšší zálohou, splacením dluhu nebo zajištěním spoludlužníka.
V závislosti na délce vaší mateřské dovolené budete možná muset po návratu znovu požádat o hypotéku. Je důležité, abyste si před odchodem do práce promluvila se svým věřitelem o svých plánech na návrat do práce. To mu pomůže určit, kolik si můžete dovolit. Poskytovatelé hypoték nesmí diskriminovat na základě těhotenství nebo mateřské dovolené, ale mohou si ověřit váš příjem.
Své šance na schválení můžete zvýšit minimalizací dluhů a prokázáním schopnosti splácet hypotéku. Můžete také požádat svého věřitele o odklad splátek nebo o platbu pouze úroků, což vám může usnadnit správu výdajů. To však nezmění dobu trvání vaší půjčky, proto byste měli podle toho plánovat. Pokud máte obavy o svou schopnost hypotéku splácet, můžete také zvážit sjednání společné hypotéky s vaším manželem/manželkou. To vám může z dlouhodobého hlediska ušetřit peníze.
Poplatky
Hypotéka je obrovský finanční závazek a je důležité vědět, zda si můžete dovolit vzít si půjčku během mateřské dovolené. I když hypoteční věřitelé nemohou diskriminovat na základě těhotenství nebo rodinného stavu, mohou při schvalování hypotéky použít jiný výpočet příjmu. To by mohlo vést k nižší schválené částce hypotéky, než jakou byste dostali, kdybyste pracovali na plný úvazek.
S porodem je spojeno mnoho nákladů, včetně nemocničních výdajů a poporodní péče. Tyto výdaje mohou tvořit velkou část vaší výplaty. Kromě toho se mnoho rodin musí spoléhat na krátkodobé pojištění pro případ invalidity, které pokrývá část jejich ušlé mzdy. Aby si s těmito náklady pomohly, některé rodiny se rozhodnou vzít si během mateřské dovolené osobní půjčku.
Vzít si osobní půjčku během mateřské dovolené může být dobrou volbou pro některé rodiny, zejména pro ty s vysokým úvěrovým hodnocením. Je však důležité zvážit všechny možnosti, než se rozhodnete, která je pro vás nejlepší.
Je také možné získat hypotéku během mateřské dovolené, ale záleží na věřiteli a vaší bonitě. Většina věřitelů použije k určení vaší schopnosti hypotéku splácet jiný vzorec a mohou vás požádat o dopis s vysvětlením, kdy se vrátíte do práce.